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Wertermittlung - Gehoben
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Wertermittlung - Luxuriös
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Leben und arbeiten in Wuppertal

Immobilienmarkt in Wuppertal

Ein viel­fäl­ti­ges Kul­tur­an­ge­bot und ei­ne star­ke Wirt­schaft ma­chen Wup­per­tal zu ei­nem att­rak­ti­ven Woh­nort. Das Ar­beits­platz­an­ge­bot in Wirt­schaft und In­dus­trie sorgt für ein An­wachs­en der Be­völ­ke­rung. Auch in Zu­kunft ist mit ei­nem Auf­wärts­trend zu re­chnen, der sich po­si­tiv auf den Im­mo­bi­li­en­markt aus­wir­ken wird. Der­zeit ist das Preis­ni­veau in Wup­per­tal noch mo­de­rat, zahl­rei­che jun­ge Fa­mi­li­en ent­schei­den sich da­her für die nord­rhein-west­fä­li­sche Stadt.

Die stei­gen­de Nach­fra­ge sorgt für ei­nen suk­zes­si­ven An­stieg der Im­mo­bi­li­en­prei­se. Wenn Sie in Wup­per­tal eine Im­mo­bi­lie ver­kau­fen wol­len, pro­fi­tie­ren Sie von die­ser Ent­wick­lung. Idea­ler­wei­se set­zen Sie auf die Zu­sam­men­ar­beit mit ei­nem kom­pe­ten­ten Part­ner, der die Im­mo­bi­lie schnell und zum bes­ten Preis ver­äu­ßert.

Die Im­mo­bi­li­en­preis­ent­wick­lung in Wuppertal

Fak­to­ren, wie die ne­ue Nord­bahn­stras­se und die Er­öff­nung ne­uer Nie­der­las­sun­gen un­ter­schied­li­cher Bran­chen, ma­chen Wup­per­tal att­rak­tiv für ne­ue Ein­woh­ner. Die stei­genden Ein­woh­ner­zah­len zei­gen sich auch auf dem Im­mo­bi­li­en­markt, der mit ei­ner Er­höh­ung der Prei­se re­agiert. Die der­zeit noch gün­sti­gen Kauf­prei­se sor­gen da­für, dass sich nicht nur Neu-Wup­per­ta­ler son­dern auch Orts­an­säs­si­ge sich für den Kauf ei­ner Im­mo­bi­lie ent­schei­den. Wer jetzt ei­ne Im­mo­bi­lie in Wup­per­tal ver­kau­fen will, pro­fi­tiert von die­sem Ef­fekt.

 
 
 
 
 
Wetter in Wuppertal
3°C

Bedeckt

Wer kauft in Wuppertal Immobilien?

Wäh­rend im Jahr 2014 die Ar­beits­lo­sen­quo­te in Wup­per­tal noch bei 11,3 Pro­zent lag, kon­nte der Wert im Jahr 2017 auf 9,6 Pro­zent re­du­ziert wer­den. Mit dem po­si­ti­ven Trend steigt auch die Kauf­kraft der Wup­per­ta­ler, die im Jahr 2015 bei 6.400 Euro pro Ein­woh­ner lag. Zu­neh­mend zieh­en Men­schen aus Köln oder Düs­sel­dorf nach Wup­per­tal, denn im Ver­gleich zu den gro­ßen Städ­ten ist die La­ge auf dem Im­mo­bi­li­en­markt hier für Käu­fer noch ent­spannt. In Zu­kunft ist mit ei­nem wei­te­ren Auf­wärts­trend zu rech­nen, der den Kauf einer Wup­per­ta­ler Im­mo­bi­lie trotz des eher lang­sa­men Preis­an­stiegs luk­ra­tiv macht.uch für Ka­pi­tal­an­le­ger ist die Stadt in­te­res­sant. Nicht nur Wupper­ta­ler selbst, son­dern auch aus­wär­ti­ge Käu­fer in­te­res­sie­ren sich für Im­mo­bi­li­en in der ber­gi­schen Stadt.

St. Suitbertus in Wuppertal

Eine gute Ver­kehrs­an­bin­dung, die auch Fa­mi­li­en auf den Wup­per­ta­ler Markt drän­gen und Ein­fa­mi­li­en­häu­ser oder Woh­nun­gen kau­fen. Nach­ge­fragt sind vor al­lem Reihen- oder Dop­pel­häu­ser, bei de­nen stei­gen­den Prei­se zu ver­wei­sen sind.

Stadt Wuppertal

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Wie hoch ist die Maklerprovision

Immobilienpreise in Wuppertal

  • Quadratmeterpreis in €: Vohwinkel

    Wohnungen: 1.800 – 2.100
    Häuser: 2.050 – 2.700
  • Quadratmeterpreis in €: Uellendahl - Katernberg

    Wohnungen: 1.500 – 2.000
    Häuser: 2.000 – 2.500
  • Quadratmeterpreis in €: Barmen - Mitte

    Wohnungen: 1.150 – 1.500
    Häuser: 1.300 – 2.200
  • Quadratmeterpreis in €: Oberbarmen

    Wohnungen: 1.200 – 1.500
    Häuser: 1.950 – 2.450
  • Quadratmeterpreis in €: Langerfeld - Beyenburg

    Wohnungen: 1.450 – 1.800
    Häuser: 1.950 – 2.350
  • Quadratmeterpreis in €: Elberfeld - West

    Wohnungen: 1.400 – 1.800
    Häuser: 2.100 – 2.350
  • Quadratmeterpreis in €: Elberfeld - Mitte

    Wohnungen: 1.500 – 1.950
    Häuser: 1.400 – 2.050
  • Quadratmeterpreis in €: Cronenberg

    Wohnungen: 1.850 - 2.150
    Häuser: 1.950 – 2.450
  • Quadratmeterpreis in €: Heckinghausen

    Wohnungen: 1.400 – 1.800
    Häuser: 1.500 – 2.100
  • Quadratmeterpreis in €: Ronsdorf

    Wohnungen: 1.550 – 2.000
    Häuser: 1.600 – 2.300
Die dar­­­ge­­stel­l­­ten Qua­d­­ra­t­­me­­ter­­prei­­se ver­­­schaf­­fen Ih­n­en nur den er­s­ten Über­­­blick über das Mit­­­tel­­preis­­ni­­veau zum je­wei­­li­­gen Stadt­­­teil und zur je­wei­­li­­gen Ob­jek­t­art in

Im Ein­zel­­fall wei­chen die Im­­mo­­bi­­li­en­­prei­­se in Wup­per­tal stark von den Mit­­­tel­wer­­ten ab, so dass ei­­ne pro­­­fes­­si­o­­nel­­le Wer­t­er­­mit­t­­lung oder die Zu­­­sam­­men­ar­beit mit ei­­nem Im­­mo­­bi­­li­en­­mak­­ler vor Ort sehr zu em­p­­feh­­len sind.

Wie finden Sie den richtigen Makler, wenn Sie in Wuppertal eine Immobilie verkaufen wollen?

Mak­­ler-Lo­t­­se.de ist der per­­fe­k­­te Par­t­­ner für die Su­che nach ei­­nem pas­­sen­­den Im­­mo­­bi­­li­en­­mak­­ler in der Re­gi­on Wup­per­­tal. Ih­r­en Su­ch­kri­­te­­ri­en ent­­­spre­chend, durch­­­leuch­­tet die Mak­­ler­­su­ch­­ma­­schi­­ne den ge­­sam­­ten Im­­mo­­bi­­li­en­­markt. Sie er­hal­­ten ei­ne Em­p­­fehl­ung, die ge­nau Ih­r­en An­­sprü­chen ent­­­spricht. Die­­ser Ser­vi­ce ist für Sie kos­­ten­­los und Sie sind nicht zu ei­­ner Auf­­­trags­­er­­tei­­lung ver­­pfli­ch­­tet.

Wie wird die Maklerprovision in Wuppertal berechnet?

Im Ge­­gen­­satz zu ei­­ner Ver­­­mie­­tung, gibt es bei ei­­nem Im­­mo­­bi­­li­en­­ver­­­kauf kei­­ne ge­­set­z­­lich fes­t­­ge­­le­g­­te Mak­­ler­­pro­vi­­si­on. Die Mak­­ler­­kos­­ten sind grun­d­­sät­z­­lich frei ver­­han­­del­bar. In den ein­zel­­nen Re­gi­o­­nen gibt es je­doch eta­b­­lier­­te Sät­ze, die ei­­ne Ori­en­­tie­­rung bie­­ten. In Nor­d­r­hein- Wes­t­­fa­­len zah­­len Sie ei­ne Cour­ta­ge von 7,14 Pro­zent, wo­bei Käu­­fer und Ver­­­käu­­fer die Kos­­ten je­weils zur Häl­f­te über­­­neh­­men.

Auch wenn die Mak­­ler­­pro­vi­­si­on für Sie als Ver­­­käu­­fer ei­­ne fi­­nan­zi­el­­le Be­las­­tung be­­deu­­tet, lohnt sich die In­­­ves­­­ti­­ti­on. Be­­den­ken Sie, dass ein kom­pe­­ten­­ter Mak­­ler mit sei­­ner Ex­per­­ti­­se ei­­nen hö­he­­ren Kauf­­preis er­zielt. Auf die­­se Wei­­se hat sich der Ein­­satz der Mak­­ler­­pro­vi­­si­on für Sie als Käu­­fer di­­rekt amor­­ti­­siert und Sie pro­­­fi­­tie­­ren von den Vor­­­tei­­len der Zu­­­sam­­men­ar­beit mit ei­­nem Fach­­mann.