Immobilienmarkt in Wuppertal
Ein vielfältiges Kulturangebot und eine starke Wirtschaft machen Wuppertal zu einem attraktiven Wohnort. Das Arbeitsplatzangebot in Wirtschaft und Industrie sorgt für ein Anwachsen der Bevölkerung. Auch in Zukunft ist mit einem Aufwärtstrend zu rechnen, der sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirken wird. Derzeit ist das Preisniveau in Wuppertal noch moderat, zahlreiche junge Familien entscheiden sich daher für die nordrhein-westfälische Stadt.
Die steigende Nachfrage sorgt für einen sukzessiven Anstieg der Immobilienpreise. Wenn Sie in Wuppertal eine Immobilie verkaufen wollen, profitieren Sie von dieser Entwicklung. Idealerweise setzen Sie auf die Zusammenarbeit mit einem kompetenten Partner, der die Immobilie schnell und zum besten Preis veräußert.
Die Immobilienpreisentwicklung in Wuppertal
Faktoren, wie die neue Nordbahnstrasse und die Eröffnung neuer Niederlassungen unterschiedlicher Branchen, machen Wuppertal attraktiv für neue Einwohner. Die steigenden Einwohnerzahlen zeigen sich auch auf dem Immobilienmarkt, der mit einer Erhöhung der Preise reagiert. Die derzeit noch günstigen Kaufpreise sorgen dafür, dass sich nicht nur Neu-Wuppertaler sondern auch Ortsansässige sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden. Wer jetzt eine Immobilie in Wuppertal verkaufen will, profitiert von diesem Effekt.
Überwiegend bewölkt
Wer kauft in Wuppertal Immobilien?
Während im Jahr 2014 die Arbeitslosenquote in Wuppertal noch bei 11,3 Prozent lag, konnte der Wert im Jahr 2017 auf 9,6 Prozent reduziert werden. Mit dem positiven Trend steigt auch die Kaufkraft der Wuppertaler, die im Jahr 2015 bei 6.400 Euro pro Einwohner lag. Zunehmend ziehen Menschen aus Köln oder Düsseldorf nach Wuppertal, denn im Vergleich zu den großen Städten ist die Lage auf dem Immobilienmarkt hier für Käufer noch entspannt. In Zukunft ist mit einem weiteren Aufwärtstrend zu rechnen, der den Kauf einer Wuppertaler Immobilie trotz des eher langsamen Preisanstiegs lukrativ macht.uch für Kapitalanleger ist die Stadt interessant. Nicht nur Wuppertaler selbst, sondern auch auswärtige Käufer interessieren sich für Immobilien in der bergischen Stadt.
Eine gute Verkehrsanbindung, die auch Familien auf den Wuppertaler Markt drängen und Einfamilienhäuser oder Wohnungen kaufen. Nachgefragt sind vor allem Reihen- oder Doppelhäuser, bei denen steigenden Preise zu verweisen sind.
Stadt Wuppertal
Wählen Sie den gewünschten Stadtteil aus:
Wie hoch ist die Maklerprovision
Immobilienpreise in Wuppertal
-
Quadratmeterpreis in €: Vohwinkel
Wohnungen: 1.800 – 2.100 Häuser: 2.050 – 2.700 -
Quadratmeterpreis in €: Uellendahl - Katernberg
Wohnungen: 1.500 – 2.000 Häuser: 2.000 – 2.500 -
Quadratmeterpreis in €: Barmen - Mitte
Wohnungen: 1.150 – 1.500 Häuser: 1.300 – 2.200 -
Quadratmeterpreis in €: Oberbarmen
Wohnungen: 1.200 – 1.500 Häuser: 1.950 – 2.450 -
Quadratmeterpreis in €: Langerfeld - Beyenburg
Wohnungen: 1.450 – 1.800 Häuser: 1.950 – 2.350 -
Quadratmeterpreis in €: Elberfeld - West
Wohnungen: 1.400 – 1.800 Häuser: 2.100 – 2.350 -
Quadratmeterpreis in €: Elberfeld - Mitte
Wohnungen: 1.500 – 1.950 Häuser: 1.400 – 2.050 -
Quadratmeterpreis in €: Cronenberg
Wohnungen: 1.850 - 2.150 Häuser: 1.950 – 2.450 -
Quadratmeterpreis in €: Heckinghausen
Wohnungen: 1.400 – 1.800 Häuser: 1.500 – 2.100 -
Quadratmeterpreis in €: Ronsdorf
Wohnungen: 1.550 – 2.000 Häuser: 1.600 – 2.300
Die dargestellten Quadratmeterpreise verschaffen Ihnen nur den ersten Überblick über das Mittelpreisniveau zum jeweiligen Stadtteil und zur jeweiligen Objektart in
- Vohwinkel.
- Uellendahl - Katernberg.
- Barmen - Mitte.
- Oberbarmen.
- Langerfeld - Beyenburg.
- Elberfeld West.
- Elberfeld - Mitte.
- Cronenberg.
- Heckinghausen.
- Ronsdorf.
Im Einzelfall weichen die Immobilienpreise in Wuppertal stark von den Mittelwerten ab, so dass eine professionelle Wertermittlung oder die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler vor Ort sehr zu empfehlen sind.
Wie finden Sie den richtigen Makler, wenn Sie in Wuppertal eine Immobilie verkaufen wollen?
Makler-Lotse.de ist der perfekte Partner für die Suche nach einem passenden Immobilienmakler in der Region Wuppertal. Ihren Suchkriterien entsprechend, durchleuchtet die Maklersuchmaschine den gesamten Immobilienmarkt. Sie erhalten eine Empfehlung, die genau Ihren Ansprüchen entspricht. Dieser Service ist für Sie kostenlos und Sie sind nicht zu einer Auftragserteilung verpflichtet.
Wie wird die Maklerprovision in Wuppertal berechnet?
Im Gegensatz zu einer Vermietung, gibt es bei einem Immobilienverkauf keine gesetzlich festgelegte Maklerprovision. Die Maklerkosten sind grundsätzlich frei verhandelbar. In den einzelnen Regionen gibt es jedoch etablierte Sätze, die eine Orientierung bieten. In Nordrhein- Westfalen zahlen Sie eine Courtage von 7,14 Prozent, wobei Käufer und Verkäufer die Kosten jeweils zur Hälfte übernehmen.
Auch wenn die Maklerprovision für Sie als Verkäufer eine finanzielle Belastung bedeutet, lohnt sich die Investition. Bedenken Sie, dass ein kompetenter Makler mit seiner Expertise einen höheren Kaufpreis erzielt. Auf diese Weise hat sich der Einsatz der Maklerprovision für Sie als Käufer direkt amortisiert und Sie profitieren von den Vorteilen der Zusammenarbeit mit einem Fachmann.