Immobilienmarkt in Rostock
Maklervergleich Rostock: Stadt Rostock ist das wirtschaftliche Zentrum des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Die meisten Immobiliengeschäfte der Region werden in der Hafenstadt abgewickelt. In der Stadt gibt es zahlreiche Altbauten, die mit sehr großen Wohnungen beste Bedingungen zum Leben bieten. Am Stadtrand sind vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser zu finden. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und Anlageimmobilien in Rostock stark gestiegen. Vor allem Immobilien mit einer guten Verkehrsanbindung und einer attraktiven Infrastruktur waren bei Käufern gefragt.
Durch die steigende Nachfrage kletterten auch die Kaufpreise für Immobilien. Bei Einfamilienhäusern konnte in den letzten zehn Jahren ein satter Anstieg um mehr als 90 Prozent verzeichnet werden. Beste Bedingungen also, um eine Immobilie in Rostock zu verkaufen. Gemeinsam mit einem kompetenten Partner wickeln Sie Ihr Vorhaben innerhalb kurzer Zeit zu einem attraktiven Verkaufspreis ab. Der Fachmann weiß genau, worauf es bei einem Immobilienverkauf in Rostock ankommt und unterstützt Sie in allen Fragen rund um Ihr Projekt.
Die Immobilienpreisentwicklung in Rostock
In nachgefragten Gegenden sind die Immobilienpreise in Rostock in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Insbesondere die Rostocker Innenstadt ist bei Käufern angesagt. Vor allem aus dem Umland gibt es zahlreiche Zuzügler, die zurück in die Stadt möchten. Neben der Stadtmitte und der östlichen Altstadt sind das Petriviertel und die Steintor Vorstadt zum Wohnen beliebt. Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen lagen im Jahr 2019 im Schnitt zwischen 1.610 und 5.600 Euro. Für ein Einfamilienhaus zahlten Käufer durchschnittlich 3.092 Euro pro Quadratmeter. Neben den Innenstadtlagen sind vor allem Warnemünde und Hohe Düne mit der idealen Lage direkt an der Ostsee begehrt. Neubauwohnungen werden in Rostock zu deutlich höheren Preisen als Bestandsimmobilien verkauft. Je nach Lage variieren die Quadratmeterpreise stark. Experten gehen davon aus, dass die Preise sich in den kommenden Jahren auf dem bestehenden Niveau stabilisieren.
Leichter Regen
Wer kauft Immobilien in Rostock?
Im Jahr 2019 lebten knapp 209.000 Einwohner in der Ostseestadt, wobei das Bevölkerungswachstum hinter den Prognosen zurückbleibt. Bis zum Jahr 2035 gehen statistische Erhebungen von einer Einwohnerzahl von 225.000 aus. Die Stadt plant daher einige Neubauvorhaben, um der steigenden Nachfrage in den nächsten Jahren gerecht zu werden. Auch neues Bauland soll erschlossen werden. Rostock ist die wirtschaftsstärkste Stadt in der Region, die Kaufkraft ist in den letzten Jahren angestiegen. Dadurch haben die Preise für Eigenheime deutlich zugelegt. Beliebt bei Familien sind vor allem Lagen am südlichen Stadtrand wie Brinckmannsdorf. Ein breites kulturelles Angebot und ein hoher Freizeitwert sorgen für ideale Lebensbedingungen.
Mit der Ostsee direkt vor der Tür bieten sich beste Erholungsmöglichkeiten für die Einwohner. Durch die Verkehrsanbindung an die Autobahnen 19 und 20 sind Städte wie Berlin, Hamburg oder Lübeck innerhalb kurzer Zeit erreicht. Eine gute Erreichbarkeit bietet zudem der Flughafen Rostock Laage. Zudem gibt es mit der Universitätsmedizin in Rostock eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung. Rostock ist nicht nur für Familien ideal, sondern perfekt geeignet, um den Ruhestand in einer landschaftlich reizvollen Lage zu genießen. Egal ob Sie eine Immobilie in Rostock verkaufen möchten, oder nach einem Haus oder einer Wohnung in der Hafenstadt suchen – gemeinsam mit einem kompetenten Fachmakler wickeln Sie Ihr Vorhaben zu Ihrer vollsten Zufriedenheit ab.
Stadt Rostock
Wählen Sie den gewünschten Stadtteil aus:
Wie hoch ist die Maklerprovision
Immobilienpreise in Rostock
-
Quadratmeterpreis in €: Biestow
Wohnungen: 2.500 – 2.600 Häuser: 4.450 – 3.200 -
Quadratmeterpreis in €: Brinckmansdorf
Wohnungen: 3.200 – 3.450 Häuser: 3.300 – 3.500 -
Quadratmeterpreis in €: Diedrichshagen
Wohnungen: 4.150 – 4.750 Häuser: 3.400 – 3.900 -
Quadratmeterpreis in €: Dierkow-Neu
Wohnungen: 1.250 – 1.750 Häuser: 2.250 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Dierkow-Ost
Wohnungen: 1.250 – 1.750 Häuser: 2.250 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Dierkow-West
Wohnungen: 1.750 – 1.950 Häuser: 2.600 – 2.950 -
Quadratmeterpreis in €: Evershagen
Wohnungen: 1.600 – 2.500 Häuser: 2.750 – 3.300 -
Quadratmeterpreis in €: Gartenstadt/Stadtweide
Wohnungen: 2.050 – 2.450 Häuser: 2.450 – 2.800 -
Quadratmeterpreis in €: Gehlsdorf
Wohnungen: 1.900 – 2.200 Häuser: 2.550 – 3.350 -
Quadratmeterpreis in €: Groß Klein
Wohnungen: 1.550 – 1.850 Häuser: 2.550 – 2.900 -
Quadratmeterpreis in €: Hansaviertel
Wohnungen: 2.350 – 2.900 Häuser: 2.550 – 2.900 -
Quadratmeterpreis in €: Hinrichsdorf
Wohnungen: 1.550 – 1.700 Häuser: 2.250 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Hinrichshagen
Wohnungen: 1.550 – 1.700 Häuser: 2.250 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Hohe Düne
Wohnungen: 4.150 – 4.750 Häuser: 3.400 – 3.900 -
Quadratmeterpreis in €: Jürgeshof
Wohnungen: 1.550 – 1.700 Häuser: 2.250 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Kröpeliner-Tor-Vorstadt
Wohnungen: 2.600 – 2.950 Häuser: 2.700 – 2.900 -
Quadratmeterpreis in €: Krummendorf
Wohnungen: 1.700 – 1.900 Häuser: 2.700 – 2.900 -
Quadratmeterpreis in €: Lichtenhagen
Wohnungen: 1.700 – 1.900 Häuser: 2.700 – 2.900 -
Quadratmeterpreis in €: Lütten Klein
Wohnungen: 1.450 – 1.750 Häuser: 2.600 – 3.100 -
Quadratmeterpreis in €: Markgrafenheide
Wohnungen: 1.700 – 1.900 Häuser: 2.450 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Nienhagen
Wohnungen: 2.600 – 2.750 Häuser: 2.500 – 2.900 -
Quadratmeterpreis in €: Peez
Wohnungen: 1.700 – 1.900 Häuser: 2.450 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Reutershagen
Wohnungen: 2.200 – 2.500 Häuser: 2.450 – 2.700 -
Quadratmeterpreis in €: Schmarl
Wohnungen: 1.500 – 1.700 Häuser: 2.500 – 2.800 -
Quadratmeterpreis in €: Seebad Warnemünde
Wohnungen: 4.150 – 4.750 Häuser: 3.400 – 3.850 -
Quadratmeterpreis in €: Stadtmitte
Wohnungen: 2.900 – 3.100 Häuser: 2.900 – 3.100 -
Quadratmeterpreis in €: Stuthof
Wohnungen: 1.700 – 1.900 Häuser: 2.450 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Südstadt
Wohnungen: 3.500 – 4.600 Häuser: 2.000 – 2.350 -
Quadratmeterpreis in €: Toitenwinkel
Wohnungen: 1.700 – 2.100 Häuser: 2.550 – 2.950 -
Quadratmeterpreis in €: Torfbrücke
Wohnungen: 1.700 – 1.900 Häuser: 2.450 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Wiethagen
Wohnungen: 1.700 – 1.900 Häuser: 2.450 – 2.600
Die dargestellten Quadratmeterpreisen verschaffen Ihnen nur den ersten Überblick über das Mittelpreisniveau zum jeweiligen Stadtteil und Objektart in
- Biestow
- Brinckmansdorf
- Diedrichshagen
- Dierkow-Neu
- Dierkow-Ost
- Dierkow-West
- Evershagen
- Gartenstadt/Stadtweide
- Gehlsdorf
- Groß Klein
- Hansaviertel
- Hinrichsdorf
- Hinrichshagen
- Hohe Düne
- Jürgeshof
- Kröpeliner-Tor-Vorstadt
- Krummendorf
- Lichtenhagen
- Lütten Klein
- Markgrafenheide
- Nienhagen
- Peez
- Reutershagen
- Schmarl
- Seebad Warnemünde
- Stadtmitte
- Stuthof
- Südstadt
- Toitenwinkel
- Torfbrücke
- Wiethagen
Im Einzelfall weichen die Immobilienpreise in Rostok stark von den Mittelwerten ab, so dass eine professionelle Wertermittlung oder die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler vor Ort sehr zu empfehlen sind.
Wie finden Sie den richtigen Makler, wenn Sie in Rostock eine Immobilie verkaufen möchten?
Wenn Sie im Nordosten Deutschlands, in Rostock einen Immobilienmakler suchen, ist Makler-Lotse.de eine ausgezeichnete Wahl. Die Maklersuchmaschine filtert den gesamten Markt in der Region, um einen geeigneten Profi für Ihr Vorhaben zu finden. Sie erhalten die Makler-Empfehlungen vollkommen unverbindlich und kostenlos und sind nicht zu einer Auftragserteilung verpflichtet.
Wie wird die Maklerprovision in Rostock berechnet?
In Mecklenburg-Vorpommern werden bei einem Immobilienverkauf 5,95 Prozent Maklercourtage fällig. Grundsätzlich ist die Provision zwar frei verhandelbar, es haben sich in den einzelnen Regionen jedoch bestimmte Werte etabliert. Die Kosten gehen je zur Hälfte zulasten des Käufers und des Verkäufers.
Auch wenn viele Verkäufer zunächst vor dem finanziellen Einsatz und der Beauftragung eines Profis zurückschrecken, lohnt es sich: Der Immobilienmakler weiß genau, wie er den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielt. Sie profitieren also von einem deutlich besseren Ergebnis, wenn Sie mit einem Fachmann zusammenarbeiten.