Immobilienmarkt in Rostock
Maklervergleich Rostock: Stadt Rostock ist das wirtschaftliche Zentrum des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Die meisten Immobiliengeschäfte der Region werden in der Hafenstadt abgewickelt. In der Stadt gibt es zahlreiche Altbauten, die mit sehr großen Wohnungen beste Bedingungen zum Leben bieten. Am Stadtrand sind vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser zu finden. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und Anlageimmobilien in Rostock stark gestiegen. Vor allem Immobilien mit einer guten Verkehrsanbindung und einer attraktiven Infrastruktur waren bei Käufern gefragt.
Durch die steigende Nachfrage kletterten auch die Kaufpreise für Immobilien. Bei Einfamilienhäusern konnte in den letzten zehn Jahren ein satter Anstieg um mehr als 90 Prozent verzeichnet werden. Beste Bedingungen also, um eine Immobilie in Rostock zu verkaufen. Gemeinsam mit einem kompetenten Partner wickeln Sie Ihr Vorhaben innerhalb kurzer Zeit zu einem attraktiven Verkaufspreis ab. Der Fachmann weiß genau, worauf es bei einem Immobilienverkauf in Rostock ankommt und unterstützt Sie in allen Fragen rund um Ihr Projekt.
Die Immobilienpreisentwicklung in Rostock
In nachgefragten Gegenden sind die Immobilienpreise in Rostock in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Insbesondere die Rostocker Innenstadt ist bei Käufern angesagt. Vor allem aus dem Umland gibt es zahlreiche Zuzügler, die zurück in die Stadt möchten. Neben der Stadtmitte und der östlichen Altstadt sind das Petriviertel und die Steintor Vorstadt zum Wohnen beliebt. Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen lagen im Jahr 2019 im Schnitt zwischen 1.610 und 5.600 Euro. Für ein Einfamilienhaus zahlten Käufer durchschnittlich 3.092 Euro pro Quadratmeter. Neben den Innenstadtlagen sind vor allem Warnemünde und Hohe Düne mit der idealen Lage direkt an der Ostsee begehrt. Neubauwohnungen werden in Rostock zu deutlich höheren Preisen als Bestandsimmobilien verkauft. Je nach Lage variieren die Quadratmeterpreise stark. Experten gehen davon aus, dass die Preise sich in den kommenden Jahren auf dem bestehenden Niveau stabilisieren.
Ein paar Wolken
Wer kauft Immobilien in Rostock?
Im Jahr 2019 lebten knapp 209.000 Einwohner in der Ostseestadt, wobei das Bevölkerungswachstum hinter den Prognosen zurückbleibt. Bis zum Jahr 2035 gehen statistische Erhebungen von einer Einwohnerzahl von 225.000 aus. Die Stadt plant daher einige Neubauvorhaben, um der steigenden Nachfrage in den nächsten Jahren gerecht zu werden. Auch neues Bauland soll erschlossen werden. Rostock ist die wirtschaftsstärkste Stadt in der Region, die Kaufkraft ist in den letzten Jahren angestiegen. Dadurch haben die Preise für Eigenheime deutlich zugelegt. Beliebt bei Familien sind vor allem Lagen am südlichen Stadtrand wie Brinckmannsdorf. Ein breites kulturelles Angebot und ein hoher Freizeitwert sorgen für ideale Lebensbedingungen.
Mit der Ostsee direkt vor der Tür bieten sich beste Erholungsmöglichkeiten für die Einwohner. Durch die Verkehrsanbindung an die Autobahnen 19 und 20 sind Städte wie Berlin, Hamburg oder Lübeck innerhalb kurzer Zeit erreicht. Eine gute Erreichbarkeit bietet zudem der Flughafen Rostock Laage. Zudem gibt es mit der Universitätsmedizin in Rostock eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung. Rostock ist nicht nur für Familien ideal, sondern perfekt geeignet, um den Ruhestand in einer landschaftlich reizvollen Lage zu genießen. Egal ob Sie eine Immobilie in Rostock verkaufen möchten, oder nach einem Haus oder einer Wohnung in der Hafenstadt suchen – gemeinsam mit einem kompetenten Fachmakler wickeln Sie Ihr Vorhaben zu Ihrer vollsten Zufriedenheit ab.
Stadt Rostock
Wählen Sie den gewünschten Stadtteil aus:
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Quadratmeterpreis in €: Biestow
Wohnungen: 2.500 – 2.600 Häuser: 4.450 – 3.200 -
Quadratmeterpreis in €: Brinckmansdorf
Wohnungen: 3.200 – 3.450 Häuser: 3.300 – 3.500 -
Quadratmeterpreis in €: Diedrichshagen
Wohnungen: 4.150 – 4.750 Häuser: 3.400 – 3.900 -
Quadratmeterpreis in €: Dierkow-Neu
Wohnungen: 1.250 – 1.750 Häuser: 2.250 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Dierkow-Ost
Wohnungen: 1.250 – 1.750 Häuser: 2.250 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Dierkow-West
Wohnungen: 1.750 – 1.950 Häuser: 2.600 – 2.950 -
Quadratmeterpreis in €: Evershagen
Wohnungen: 1.600 – 2.500 Häuser: 2.750 – 3.300 -
Quadratmeterpreis in €: Gartenstadt/Stadtweide
Wohnungen: 2.050 – 2.450 Häuser: 2.450 – 2.800 -
Quadratmeterpreis in €: Gehlsdorf
Wohnungen: 1.900 – 2.200 Häuser: 2.550 – 3.350 -
Quadratmeterpreis in €: Groß Klein
Wohnungen: 1.550 – 1.850 Häuser: 2.550 – 2.900 -
Quadratmeterpreis in €: Hansaviertel
Wohnungen: 2.350 – 2.900 Häuser: 2.550 – 2.900 -
Quadratmeterpreis in €: Hinrichsdorf
Wohnungen: 1.550 – 1.700 Häuser: 2.250 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Hinrichshagen
Wohnungen: 1.550 – 1.700 Häuser: 2.250 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Hohe Düne
Wohnungen: 4.150 – 4.750 Häuser: 3.400 – 3.900 -
Quadratmeterpreis in €: Jürgeshof
Wohnungen: 1.550 – 1.700 Häuser: 2.250 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Kröpeliner-Tor-Vorstadt
Wohnungen: 2.600 – 2.950 Häuser: 2.700 – 2.900 -
Quadratmeterpreis in €: Krummendorf
Wohnungen: 1.700 – 1.900 Häuser: 2.700 – 2.900 -
Quadratmeterpreis in €: Lichtenhagen
Wohnungen: 1.700 – 1.900 Häuser: 2.700 – 2.900 -
Quadratmeterpreis in €: Lütten Klein
Wohnungen: 1.450 – 1.750 Häuser: 2.600 – 3.100 -
Quadratmeterpreis in €: Markgrafenheide
Wohnungen: 1.700 – 1.900 Häuser: 2.450 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Nienhagen
Wohnungen: 2.600 – 2.750 Häuser: 2.500 – 2.900 -
Quadratmeterpreis in €: Peez
Wohnungen: 1.700 – 1.900 Häuser: 2.450 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Reutershagen
Wohnungen: 2.200 – 2.500 Häuser: 2.450 – 2.700 -
Quadratmeterpreis in €: Schmarl
Wohnungen: 1.500 – 1.700 Häuser: 2.500 – 2.800 -
Quadratmeterpreis in €: Seebad Warnemünde
Wohnungen: 4.150 – 4.750 Häuser: 3.400 – 3.850 -
Quadratmeterpreis in €: Stadtmitte
Wohnungen: 2.900 – 3.100 Häuser: 2.900 – 3.100 -
Quadratmeterpreis in €: Stuthof
Wohnungen: 1.700 – 1.900 Häuser: 2.450 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Südstadt
Wohnungen: 3.500 – 4.600 Häuser: 2.000 – 2.350 -
Quadratmeterpreis in €: Toitenwinkel
Wohnungen: 1.700 – 2.100 Häuser: 2.550 – 2.950 -
Quadratmeterpreis in €: Torfbrücke
Wohnungen: 1.700 – 1.900 Häuser: 2.450 – 2.600 -
Quadratmeterpreis in €: Wiethagen
Wohnungen: 1.700 – 1.900 Häuser: 2.450 – 2.600
Die dargestellten Quadratmeterpreisen verschaffen Ihnen nur den ersten Überblick über das Mittelpreisniveau zum jeweiligen Stadtteil und Objektart in
- Biestow
- Brinckmansdorf
- Diedrichshagen
- Dierkow-Neu
- Dierkow-Ost
- Dierkow-West
- Evershagen
- Gartenstadt/Stadtweide
- Gehlsdorf
- Groß Klein
- Hansaviertel
- Hinrichsdorf
- Hinrichshagen
- Hohe Düne
- Jürgeshof
- Kröpeliner-Tor-Vorstadt
- Krummendorf
- Lichtenhagen
- Lütten Klein
- Markgrafenheide
- Nienhagen
- Peez
- Reutershagen
- Schmarl
- Seebad Warnemünde
- Stadtmitte
- Stuthof
- Südstadt
- Toitenwinkel
- Torfbrücke
- Wiethagen
Im Einzelfall weichen die Immobilienpreise in Rostok stark von den Mittelwerten ab, so dass eine professionelle Wertermittlung oder die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler vor Ort sehr zu empfehlen sind.
Möchten Sie in Rostock eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie den Maklervergleich.
Wenn Sie im Nordosten Deutschlands, in Rostock einen Immobilienmakler suchen, ist Makler-Lotse.de eine ausgezeichnete Wahl. Die Maklersuchmaschine filtert den gesamten Markt in der Region, um durch einen gründlichen Maklervergleich Rostock einen geeigneten Profi für Ihr Vorhaben zu finden. Sie erhalten die Makler-Empfehlung vollkommen unverbindlich und kostenlos und sind nicht zu einer Auftragserteilung verpflichtet.
Maklerempfehlung Rostock: Expertise und Service aus einer Hand
Auf der Suche nach kompetenter Unterstützung in Immobilienangelegenheiten wird die Auswahl in Rostock oft zu einer anspruchsvollen Aufgabe. In einer Stadt, die eine Vielzahl von Maklerdiensten anbietet, stellt sich die Frage: Welcher Anbieter kombiniert das notwendige Fachwissen mit herausragendem Service, um sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenzustellen? Hier kommt eine klare und empfeh-lenswerte Option ins Spiel: Makler, die sich auf den Rostocker Markt spezialisiert haben.
Die beste Maklerempfehlung Rostock zeichnet sich durch tiefgreifendes Wissen über die hiesige Immobilienlandschaft aus. Diese Experten sind nicht nur mit um-fassendem Know-how im Immobilienbereich ausgestattet, sondern verstehen auch die individuellen Bedürfnisse jedes Kunden auf einfühlsame Weise. Von der ersten Beratung bis hin zur erfolgreichen Vertragsabwicklung bieten diese Makler maßge-schneiderte Lösungen und persönliche Betreuung.
Die Palette der Dienstleistungen der führenden Maklerempfehlung Rostock ist beeindruckend. Sie umfasst die exakte Bewertung von Immobilien, gezielte Ver-marktungsstrategien sowie umfassende Unterstützung während der Verhandlun-gen. Der Kunde wird von Anfang bis Ende begleitet, wobei Transparenz, Professio-nalität und ein Gespür für lokale Entwicklungen stets im Mittelpunkt stehen.
In einer sich ständig wandelnden Immobilienlandschaft, in der Expertise und Fein-gefühl gefragt sind, setzen die empfohlenen Makler in Rostock Maßstäbe. Zufriede-ne Kunden sprechen für ihren Erfolg und unterstreichen die Position dieser Unter-nehmen als erste Anlaufstelle für erstklassige Maklerempfehlung Rostock. Wer eine individuelle, kompetente und umfassende Beratung in Immobilienfragen benö-tigt, findet zweifellos in diesen Experten verlässliche Begleiter für seinen Weg.
Wie wird die Maklerprovision in Rostock berechnet?
In Mecklenburg-Vorpommern werden bei einem Immobilienverkauf 5,95 Prozent Maklercourtage fällig. Grundsätzlich ist die Provision zwar frei verhandelbar, es haben sich in den einzelnen Regionen jedoch bestimmte Werte etabliert. Die Kosten gehen je zur Hälfte zulasten des Käufers und des Verkäufers.
Auch wenn viele Verkäufer zunächst vor dem finanziellen Einsatz und der Beauftragung eines Profis zurückschrecken, lohnt es sich: Der Immobilienmakler weiß genau, wie er den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielt. Sie profitieren also von einem deutlich besseren Ergebnis, wenn Sie mit einem Fachmann zusammenarbeiten.
Rostock bietet eine gelungene Mischung aus wirtschaftlicher Stärke, lebenswerter Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Preise könnten sich in den kommenden Jahren stabilisieren, was eine gewisse Vorhersagbarkeit für Investoren bedeutet.
Sowohl junge Familien als auch Senioren schätzen die Vorzüge, die Rostock zu bieten hat.
Achten Sie auf Expertise, lokales Wissen und individuelle Betreuung. Spezialisierte Rostock-Fachleute bieten maßgeschneiderte Lösungen.
Spezialisierte Makler kennen den Markt bis ins Detail und können individuelle Un-terstützung bieten, um erfolgreiche Immobiliengeschäfte zu ermöglichen.
Fazit:
Der Immobilienmarkt in Rostock bleibt eine lebendige Quelle der Dynamik und Attraktivität. Die Stadt zieht nicht nur durch ihre wirtschaftliche Bedeutung, sondern auch durch ihre lebenswerte Umgebung Investoren und Käufer an. Die Kombination aus einer florierenden Wirtschaft, einer vielfältigen Käuferbasis und einem lebendigen Immobilienmarkt verleiht Rostock eine einzigartige Stellung in der Region.