Immobilienmarkt in Frankfurt am Main
Maklervergleich Frankfurt am Main: Frankfurt am Main ist für Immobilienverkäufer nach München aufgrund der hohen Verkaufserlöse einer der lukrativsten Märkte in Deutschland. Eine hohe Lebensqualität und ein großes Arbeitsplatzangebot machen das deutsche Finanzzentrum attraktiv für neue Bewohner. Frankfurt am Main ist ein internationales Wirtschaftszentrum mit einem enormen Bevölkerungswachstum. Experten gehen davon aus, dass sich die Anzahl der Einwohner von derzeit 730.000 bis zum Jahr 2040 auf etwa 840.000 erhöhen wird. Trotz einer städtebaulichen Neuorientierung und zahlreicher Neubauprojekte bleibt der Frankfurter Immobilienmarkt angespannt und die Nachfrage ist hoch.
Für Verkäufer herrschen also bestmögliche Bedingungen, um eine Immobilie zum bestmöglichen Preis zu veräußern. Angesichts dieser Marktbedingungen kann eine professionelle Maklerempfehlung Frankfurt am Main für Verkäufer besonders wertvoll sein. Die hohe Nachfrage und das kontinuierliche Wachstum machen Frankfurt zu einem vielversprechenden Markt für Investoren im Immobiliensektor. Dabei kann ein erfahrener Makler in Frankfurt nicht nur den besten Verkaufspreis erzielen, sondern auch den gesamten Verkaufsprozess reibungslos und effizient abwickeln.
Die Immobilienpreisentwicklung in Frankfurt am Main
Der jährliche Bevölkerungszuwachs sorgt für eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Konstant steigende Immobilienpreise bei Häusern und Wohnungen, sind die Folge der wachsenden Einwohnerzahlen. Die Preise differieren deutlich nach den jeweiligen Lagen, Steigerungen sind jedoch in allen Regionen zu verzeichnen. Besonders begehrt sind bei den Kaufimmobilien kleinere Wohnungen bis zu einer Größe von 30 Quadratmetern, sowie große Wohnungen ab 100 Quadratmetern. Bei den Bestandswohnungen hat sich seit dem Jahr 2016 ein kräftiges Plus von 29,1 Prozent ergeben. Noch deutlicher ist die Entwicklung bei den Bestandshäusern, hier kletterten die Preise im Vorjahresvergleich um satte 33 Prozent. Der positive Trend zeigt sich besonders bei einem Vergleich mit dem Jahr 2005 - seitdem sind die Preise um insgesamt 73 Prozent angestiegen. Der Bevölkerungsanstieg und die starke Nachfrage werden auch in den kommenden Jahre, für weiteren Steigerungen sorgen.
Klarer Himmel
Steigende Preise aufgrund von Bevölkerungswachstum
Im Jahr 2023 verzeichnet Frankfurt am Main weiterhin einen jährlichen Bevölkerungszuwachs, der die Nachfrage nach Immobilien in der Stadt stabilisiert. Diese anhaltende Zunahme der Einwohnerzahl trägt maßgeblich zu den kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen bei, sowohl bei Wohnungen als auch bei Häusern. Die Preisdynamik variiert je nach Standort, aber Preissteigerungen sind in allen Stadtteilen zu beobachten. Besonders gefragt sind nach wie vor kleine Wohnungen bis zu einer Größe von 30 Quadratmetern sowie große Wohnungen ab 100 Quadratmetern. Dieser Trend wird durch die wachsende Beliebtheit Frankfurts als internationaler Wirtschaftsstandort zusätzlich verstärkt. Die Metropole am Main zieht nicht nur Unternehmen an, sondern auch eine vielfältige Bevölkerung, was die Nachfrage nach Immobilien vielschichtiger gestaltet.
Die Preise für Bestandswohnungen sind in den letzten zwei Jahren seit 2021 um erhebliche 29,1 Prozent gestiegen. Die Preisentwicklung bei Bestandshäusern zeigt sich noch deutlicher, mit einem bemerkenswerten Anstieg um 33 Prozent im Vorjahresvergleich. Diese aktuellen Zahlen unterstreichen die Robustheit und Attraktivität des Frankfurter Immobilienmarktes. Ein Rückblick auf die Preisentwicklung seit dem Jahr 2005 verdeutlicht diesen positiven Trend weiter: In diesem Zeitraum sind die Immobilienpreise insgesamt um beeindruckende 73 Prozent gestiegen. Angesichts des anhaltenden Bevölkerungswachstums und der nach wie vor starken Nachfrage wird erwartet, dass dieser Aufwärtstrend auch in den kommenden Jahren fortgesetzt wird. Die Zukunft des Frankfurter Immobilienmarktes verspricht also weiterhin solide Investitionsmöglichkeiten für Immobilienkäufer und -investoren im Jahr 2023.
Stadt Frankfurt-am-Main
Wählen Sie den gewünschten Stadtteil aus:
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Quadratmeterpreis in €: Nieder - Erlenbach
Wohnungen: 3.300 - 4.100 Häuser: 3.800 - 4.650 -
Quadratmeterpreis in €: Nieder - Eschbach
Wohnungen: 3.300 - 4.050 Häuser: 3.800 - 4.600 -
Quadratmeterpreis in €: Harheim
Wohnungen: 3.650 - 4.100 Häuser: 3.300 - 3.700 -
Quadratmeterpreis in €: Bonames
Wohnungen: 3.300 - 3.650 Häuser: 3.800 - 4.200 -
Quadratmeterpreis in €: Kalbach - Riedberg
Wohnungen: 3.300 - 6.800 Häuser: 3.800 - 6.500 -
Quadratmeterpreis in €: Niederursel
Wohnungen: 3.750 - 4.600 Häuser: 3.950 - 4.850 -
Quadratmeterpreis in €: Nordweststadt
Wohnungen: 3.400 - 4.700 Häuser: 3.750 - 4.950 -
Quadratmeterpreis in €: Heddernheim
Wohnungen: 4.100 - 4.660 Häuser: 4.400 - 4.850 -
Quadratmeterpreis in €: Eschersheim
Wohnungen: 3.600 - 5.500 Häuser: 4.100 - 6.400 -
Quadratmeterpreis in €: Frankfurter - Berg
Wohnungen: 4.050 - 4.850 Häuser: 4.500 - 5.450 -
Quadratmeterpreis in €: Berkersheim
Wohnungen: 3.700 - 4.300 Häuser: 4.000 - 4.500 -
Quadratmeterpreis in €: Praunheim
Wohnungen: 3.100 - 4.000 Häuser: 3.700 - 4.100 -
Quadratmeterpreis in €: Ginnheim
Wohnungen: 4.200 - 5.200 Häuser: 4.700 -5.850 -
Quadratmeterpreis in €: Dornbusch
Wohnungen: 3.780 - 5.600 Häuser: 4.100 - 6.400 -
Quadratmeterpreis in €: Eckenheim
Wohnungen: 4.000 - 4.300 Häuser: 4.100 - 4.500 -
Quadratmeterpreis in €: Preungesheim
Wohnungen: 3.000 - 4.800 Häuser: 4.100 - 5.000 -
Quadratmeterpreis in €: Seckbach
Wohnungen: 5.500 - 6.650 Häuser: 4.800 - 5.950 -
Quadratmeterpreis in €: Bergen - Enkheim
Wohnungen: 3.750 - 4.850 Häuser: 3.900 - 5.000 -
Quadratmeterpreis in €: Rödelheim
Wohnungen: 4.050 - 5.250 Häuser: 3.500 - 4.600 -
Quadratmeterpreis in €: Hausen
Wohnungen: 3.200 - 5.250 Häuser: 3.500 - 4.600 -
Quadratmeterpreis in €: Bockenheim
Wohnungen: 5.500 - 7.300 Häuser: 5.200 - 7.200 -
Quadratmeterpreis in €: Bockenheim
Wohnungen: 5.500 - 7.350 Häuser: 5.250 - 7.200 -
Quadratmeterpreis in €: Westend - Nord
Wohnungen: 7.100 - 9.200 Häuser: 6.000 - 7.500 -
Quadratmeterpreis in €: Nordend - West
Wohnungen: 7.250 - 9.250 Häuser: 6.500 - 9.750 -
Quadratmeterpreis in €: Nordend - Ost
Wohnungen: 5.500 - 7.200 Häuser: 5.000 - 6.000 -
Quadratmeterpreis in €: Bornheim
Wohnungen: 5.400 - 7.200 Häuser: 4.300 - 5.900 -
Quadratmeterpreis in €: Riederwald
Wohnungen: 3.150 - 3.600 Häuser: 3.000 - 3.500 -
Quadratmeterpreis in €: Fechenheim
Wohnungen: 2.500 - 4.000 Häuser: 2.900 - 3.850 -
Quadratmeterpreis in €: Sossenheim
Wohnungen: 2.750 - 3.300 Häuser: 3.100 - 3.900 -
Quadratmeterpreis in €: Nied
Wohnungen: 3.500 - 4.600 Häuser: 3.350 - 4.300 -
Quadratmeterpreis in €: Griesheim
Wohnungen: 3.400 - 4.350 Häuser: 3.300 - 4.250 -
Quadratmeterpreis in €: Gallus
Wohnungen: 5.700 - 7.600 Häuser: 3.500 - 5.400 -
Quadratmeterpreis in €: Gutleutviertel
Wohnungen: 5.750 - 6.300 Häuser: 3.450 - 5.800 -
Quadratmeterpreis in €: Bahnhofsviertel
Wohnungen: 5.500 - 7.200 Häuser: 4.550 - 6.300 -
Quadratmeterpreis in €: Altstadt
Wohnungen: > 6.300 Häuser: > 5.500 -
Quadratmeterpreis in €: Innenstadt
Wohnungen: 6.500 - 7.400 Häuser: 4.700 - 6.400 -
Quadratmeterpreis in €: Westend - Süd
Wohnungen: 6.300 - 9.200 Häuser: 6.500 - 7.500 -
Quadratmeterpreis in €: Ostend
Wohnungen: 6.100 - 7.900 Häuser: 5.000 - 6.000 -
Quadratmeterpreis in €: Zeilsheim
Wohnungen: 3.000 - 3.850 Häuser: 3.050 - 3.900 -
Quadratmeterpreis in €: Unterliederbach
Wohnungen: 3.550 - 4.700 Häuser: 3.500 - 4.600 -
Quadratmeterpreis in €: Sindlingen
Wohnungen: 3.000 - 3.850 Häuser: 3.100 - 3.950 -
Quadratmeterpreis in €: Höchst
Wohnungen: 3.550 - 4.350 Häuser: 3.400 - 4.300 -
Quadratmeterpreis in €: Schwanheim
Wohnungen: 3.450 - 4.500 Häuser: 3.500 - 4.000 -
Quadratmeterpreis in €: Flughafen
Wohnungen: 3.300 - 4.000 Häuser: 3.050 - .4200 -
Quadratmeterpreis in €: Sachsenhausen - Süd
Wohnungen: 4.500 - 7.050 Häuser: 4.800 - 6.000 -
Quadratmeterpreis in €: Bürostadt
Wohnungen: 3.100 - 3.950 Häuser: 3.050 - 3.85 -
Quadratmeterpreis in €: Niederrad
Wohnungen: 4.250 - 5.700 Häuser: 3.500 - 4.700 -
Quadratmeterpreis in €: Sachsenhausen - Nord
Wohnungen: 4.600 - 7.050 Häuser: 4.800 - 5.950 -
Quadratmeterpreis in €: Oberrad
Wohnungen: 4.150 - 5.600 Häuser: 3.750 - 5.100
Die dargestellten Quadratmeterpreise verschaffen Ihnen nur den ersten Überblick über das Mittelpreisniveau zum jeweiligen Stadtteil und zur jeweiligen Objektart in
- Nieder - Erlenbach
- Nieder - Eschbach
- Harheim
- Bonames
- Kalbach - Riedberg
- Niederursel
- Nordweststadt
- Heddernheim
- Eschersheim
- Frankfurter - Berg
- Berkersheim
- Praunheim
- Ginnheim
- Dornbusch
- Eckenheim
- Preungesheim
- Seckbach
- Bergen - Enkheim
- Rödelheim
- Hausen
- Bockenheim
- Bockenheim
- Westend - Nord
- Nordend - West
- Nordend - Ost
- Bornheim
- Riederwald
- Fechenheim
- Sossenheim
- Nied
- Griesheim
- Gallus
- Gutleutviertel
- Bahnhofsviertel
- Altstadt
- Innenstadt
- Westend - Süd
- Ostend
- Zeilsheim
- Unterliederbach
- Sindlingen
- Höchst
- Schwanheim
- Flughafen
- Sachsenhausen - Süd
- Bürostadt
- Niederrad
- Sachsenhausen - Nord
- Oberrad
Im Einzelfall weichen die Immobilienpreise in Frankfurt am Main stark von den Mittelwerten ab, so dass eine professionelle Wertermittlung oder die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler vor Ort sehr zu empfehlen sind.
Wie finde ich den richtigen Makler in Frankfurt am Main?
Wenn Sie sich fragen, wie Sie den richtigen Makler in Frankfurt am Main finden können, sind Sie nicht allein. Der Immobilienmarkt in dieser pulsierenden Stadt kann mit seinen vielen Optionen überwältigend sein. Doch dafür gibt es eine Lösung: Makler-Lotse.de! Wir sind der perfekte Partner, um Ihnen bei der Suche nach einem kompetenten Makler für Ihr Immobiliengeschäft zu helfen.
Unsere Maklersuchmaschine durchforstet den gesamten Immobilienmarkt in der Region Frankfurt, um Ihnen einen Experten zu empfehlen, der Ihren individuellen Anforderungen und Bedürfnissen entspricht. Egal, ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Gewerbeobjekt verkaufen möchten, wir finden den idealen Makler für Sie.
Das Beste daran ist, dass unsere Maklerempfehlung völlig kostenlos ist. Sie sind zu keiner Auftragserteilung verpflichtet. Sie erhalten von uns eine objektive und fundierte Übersicht über die besten Makler in Frankfurt am Main, sodass Sie die richtige Entscheidung treffen können.
Professioneller Maklervergleich Frankfurt am Main für Ihren Erfolg
Unsere speziell entwickelte Maklersuchmaschine ist darauf ausgerichtet, Ihnen nicht nur eine Liste von Maklern zu präsentieren, sondern eine detaillierte Analyse und Bewertung der einzelnen Experten durchzuführen. Wir berücksichtigen Faktoren wie Erfahrung, Kundenbewertungen und Fachkenntnisse, um sicherzustellen, dass Sie den Makler finden, der perfekt zu Ihrem Immobilienverkauf in Frankfurt am Main passt. Vertrauen Sie auf unseren professionellen Maklervergleich und Maklerempfehlung Frankfurt am Main, um Ihre Immobilientransaktion reibungslos und erfolgreich abzuwickeln. Kontaktieren Sie uns noch heute und profitieren Sie von unserer umfassenden Expertise!
Wie wird die Maklerprovision in Mainmetropole berechnet?
In Hessen beträgt die Maklercourtage 5,95 % des Verkaufspreises. Bei Verkauf von Wohnungen, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften ist die Maklerprovision mindestens zu 50 % vom Verkäufer zu tragen. Durch die Provisionsteilung werden dann auf den Verkäufer und Käufer jeweils 2,98 Prozent fallen. Für den Kauf von unbebauten Grundstücken, Mehrfamilienhäusern, Gewerbeobjekte, sowie für Käufer, die die Immobilie zu gewerblichen Zwecken nutzen wollen, kann anderer Provisionssatz und Provisionsteilung vereinbart werden.
Auch, wenn Ihnen als Verkäfer durch die Zusammenarbeit mit einem Makler Kosten entstehen, sollten Sie nicht auf die Unterstützung eines kompetenten Fachmanns verzichten. Der Makler erzielt in der Regel einen deutlich höheren Verkaufspreis, so dass sich der Einsatz der Courtage sich für Sie finanziell auszahlt.
Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen bis 30 Quadratmeter und große Wohnungen ab 100 Quadratmeter.
Frankfurt bietet eine hohe Lebensqualität und ein überdurchschnittliches Einkommen, was gut verdienende Akademiker anlockt.
Aufgrund des Bevölkerungswachstums und der wirtschaftlichen Attraktivität wird erwartet, dass der Markt langfristig rentabel bleibt.
Der Immobilienmarkt in Frankfurt am Main bietet weiterhin hervorragende Chancen für Immobilienverkäufer und Investoren. Das anhaltende Bevölkerungswachstum und die hohe Nachfrage sorgen für steigende Preise, insbesondere bei kleineren Wohnungen und großen Häusern. Wenn Sie in den Frankfurter Immobilienmarkt investieren möchten, ist jetzt eine gute Zeit, um dies in Betracht zu ziehen, da die Aussichten für die Zukunft äußerst vielversprechend sind. Ein kompetenter Maklervergleich Frankfurt am Main kann Ihnen dabei helfen, die besten Gelegenheiten zu erkennen und den richtigen Makler zu finden, um von diesem florierenden Markt zu profitieren.