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Guter Makler bei Makler-lotse.de

So ermittelt Makler-Lotse den passenden Makler für Sie

Stre­nge Qua­li­täts­an­for­de­run­gen un­se­res Sys­tem-Al­go­rith­mus sor­gen da­für, dass die Mak­ler­such­ma­schi­ne den pas­sen­den Mak­ler ent­spre­chend Ihr­er Vor­ga­ben in Deutsch­land fin­det. Un­ter den verglichenen Im­mo­bi­li­en­mak­lern be­fin­den sich nur die regisrtrierten1 Im­mo­bi­li­en­mak­ler, die un­se­re Prü­fung* er­folg­reich be­stan­den ha­ben und da­mit un­se­re Qua­li­täts­an­for­de­run­gen er­fül­len.

 

Der Al­go­rith­mus legt ins­ge­samt mehr als 40 Ver­gleichs­kri­te­ri­en2 zu­grun­de, um den pas­sen­den Mak­ler für Sie zu emp­feh­len. Un­ter an­de­rem spie­len bei der Aus­wahl we­sent­li­che Rol­len:

 
  • die fachliche Kompetenz
  • die nachweisliche Kundenzufriedenheit
  • die Verkaufsstrategie mit Gestaltung der Mar­ke­ting­maß­nah­men
  • die Qualität der Exposés
  • der Internetauftritt des Maklers
  Makler finden


* Der Maklervergleich empfiehlt nur die Makler, die ihre Fachkompetenzen über einen Online-Test mit Multiple Choice Fragen erfolgreich nachgewiesen haben. Die Prüfungsteilnahme setzt die Registrierung des Maklers voraus.

1 Nur auf Maklervergleich Portal makler-lotse-de registrierte Makler, die unsere Online-Prüfung erfolgreich bestanden haben. 2 Bei den Kriterien handelt es sich um eine Auswertung von durch Online-Monitoring gewonnenen Daten, anhand dessen unser Bewertungsalgorithmus das Makler-Lotse-Scoring (ML-Scoring) vergibt.

Das Ran­king auf der Plat­tform Mak­ler-Lot­se kommt durch die Er­heb­ung der öf­fent­li­chen Da­ten über die Marktak­ti­vi­tä­ten der Mak­ler zu­stan­de, ins­be­son­de­re aus On­line-Quel­len wie:

  • Der jeweiligen Webseite des Maklers
  • Verschiedene Immobilienportale
  • Bewertungsportale
  • Sozial Medien

Mak­ler-Lot­se ana­ly­siert und be­wer­tet die Da­ten­be­stän­de auf der Grund­la­ge sta­tis­tisch-ma­the­ma­ti­scher Ana­ly­se­me­tho­den. Der­ar­ti­ge Me­tho­den wer­den seit lan­gem bei Markt­for­schungs­ana­ly­sen oder Wahl­hoch­rech­nun­gen so­wie im Be­reich der Wirt­schaft als ge­eig­ne­te Ins­tru­men­te zur Ri­si­ko­steu­er­ung ein­ge­setzt. Die­se Ein­stu­fung be­zei­chnen wir als „Score“. Die Er­geb­nis­se flie­ßen in ein­e Rang­fol­ge und wer­den in der Mak­ler-Emp­feh­lungs­li­ste ab­stei­gend sor­tiert dar­ge­stellt.

Für die erst­ma­li­ge Be­rech­nung des Sco­res ei­nes Mak­lers ist die Grund­qua­li­fi­zie­rung durch ei­ne On­li­ne-Re­gis­trie­rung not­wen­dig. Der ML-Sco­re wird alle drei Mo­na­te neu be­rech­net. Die ge­na­ue Er­he­bung und Ge­wich­tung der Da­ten des Mak­lers wird nicht be­kannt ge­ge­ben, um eine Ma­ni­pu­la­ti­on des Sco­re zu ver­hin­dern.

Unser Tipp

Bevor Sie den Auftrag vergeben, fragen Sie jeden Makler nach diesem Qualitätssiegel

Sigel – Qualitäts-Immobilienmakler

Welche Tätigkeiten übernimmt ein Makler?

 

Zum Verkauf einer Im­mo­bi­lie ge­hört deut­lich mehr als die Prä­sen­ta­ti­on der Im­mo­bi­lie im In­ter­net. Die Auf­ga­ben eines Im­­mo­­bi­­lien­­mak­­lers sind um­fas­send und wer­den häufig un­ter­schätzt. Sobald Sie sich für einen Mak­ler ent­schie­den haben, übernimmt er alle Tä­tig­kei­ten und Dienst­leis­tun­gen rund um die Ver­mitt­lung Ihrer Im­­mo­­bi­­lie.

Ein Überblick über die Aufgaben eines Immobilienmaklers:

Verkaufsberatung
Verkaufsberatung

Verkaufsberatung

  • Beratung zu allen Fragen rund um Bau- und Vertragsrecht
  • Ermittlung der passenden Zielgruppe für die Verkaufsimmobilie
  • Erarbeitung einer Verkaufsstrategie
Wertermittlung
Wertermittlung

Wertermittlung

  • Erstellung einer aufwendigen Immobilienmarktanalyse
  • Bewertung der Immobilie nach dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren
Zusammenstellung der Objektunterlagen
Zusammenstellung der Objektunterlagen

Zusammenstellung der Objektunterlagen

  • Beschaffung aller wichtigen Unterlagen bei den zuständigen Ämtern
  • Aufbewahrung und Aufarbeitung der Dokumente
Fertigung eines Exposé
Fertigung eines aussagekräftigen Exposés

Fertigung eines aussagekräftigen Exposés

  • Erstellung und Bearbeitung von professionellen Objektfotos und Videofilmen
  • 3D-Grundriss-Digitalisierung
Immobilienvermarktung in Internet
Vermarktung im Internet

Vermarktung im Internet

  • Auswahl passender Werbestrategien
  • Zielgruppenorientierte Marketingmaßnahmen
  • Erstellung eines virtuellen 360°-Grad-Rundgangs durch die Immobilie
Käuferwahl und Bonitätsprüfung
Terminvereinbarungen & Besichtigungen

Terminvereinbarungen & Besichtigungen

  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten
  • Ständige Information des Verkäufers über aktuelle Verkaufsaktivitäten
Kaufvertragsgestaltung und Notarauswahl
Käuferauswahl & Bonitätsprüfung

Käuferauswahl & Bonitätsprüfung

  • Prüfung potentieller Interessenten um eine Vorauswahl zu treffen
  • Verkaufsverhandlungen mit möglichen Käufern
  • Bonitätsprüfung der potentiellen Käufer
  • Einleitung des Vertragsabschlusses
Objektübergabe
Vertragsgestaltung & Notar

Vertragsgestaltung & Notar

  • Erstellung des Kaufvertrages in Abstimmung mit dem Notariat
  • Betreuung der Beurkundung
Terminvereinbarung und Besichtigungen
Objektübergabe

Objektübergabe

  • Reibungslose Übergabe der Immobilie an den Käufer
  • Betreuung als Ansprechpartner beider Parteien auch nach Abschluss des Auftrags

Referenzen

So zufrieden sind Kunden mit unserer Makler Empfehlung
  • Walter Hoffmann - Eigentümer aus Münster

    Die Makler-Suchmaschine ist wirklich prima! Nachdem ich meine Daten eingetragen habe, habe ich schnell und unkompliziert verschiedene Empfehlungen erhalten. Bei den vorgeschlagenen Maklern fühlte ich mich sehr gut aufgehoben und professionell beraten - ich kann den Service nur empfehlen!

    Walter Hoffmann
    Eigentümer aus Münster
  • Anika Henderson - Eigentümerin aus Frankfurt

    Meine Immobilie konnte ich dank der Makler-Suchmaschine problemlos verkaufen. Ich bin begeistert von der einfachen Handhabung und der effizienten Abwicklung. Ich würde den Makler-Lotse immer wieder nutzen.

    Anika Henderson
    Eigentümerin aus Frankfurt
  • Andreas Scholz - Eigentümer aus Berlin

    Nach Eingabe weniger Informationen erhielt ich eine Empfehlung für einen kompetenten Immobilienmakler. Ich wurde sehr gut beraten und kann das Makler-Vergleichsportal „Makler-Lotse.de“ nur empfehlen! 

    Andreas Scholz
    Eigentümer aus Berlin
  • Thorsten Solbach - Eigentümer aus Berlin

    Ohne dass ich selbst vor Ort sein musste, habe ich eine sehr freundliche Maklerin über dem Vergleichsportal „Makler-Lotse.de“ gefunden. Der Verkauf verlief reibungslos und unkompliziert und es gab sofort einen Kaufinteressenten. Ich bin begeistert, dass ich meine Immobilie so schnell und gut verkaufen konnte.

    Thorsten Solbach
    Eigentümer aus Berlin
  • Jürgen Schubert - Eigentümer aus Köln

    Mit dem von Makler-Lotse.de empfohlenen Makler bin ich sehr zufrieden. Die ausgezeichnete Betreuung und schnelle Abwicklung haben mich absolut überzeugt.

    Jürgen Schubert
    Eigentümer aus Köln
  • Eigentümerin aus Düsseldorf

    So verkauft man eine Immobilie: Daten eintragen, abschicken und Empfehlungen erhalten - schneller und bequemer geht es nicht! Der Makler-Lotse ist äußerst hilfreich und ich bin rundum zufrieden.

    Ingrid Föst
    Eigentümerin aus Düsseldorf
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Makler beauftragen oder selbst verkaufen?

 

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, muss sich ent­schei­den, ob er den Verkauf privat oder über einen Makler ab­wi­ckelt. Der Gedanke, dass die be­tei­lig­ten Par­tei­en durch die Ab­wick­lung in Ei­gen­re­gie die Mak­ler­pro­vi­si­on ein­spa­ren, klingt ver­lo­ckend. Und im Prin­zip scheint es doch recht ein­fach, eine Im­mo­bi­lie zu ver­kau­fen.

Doch ganz so un­kom­pli­ziert ist der Verkauf einer Im­mo­bi­lie nicht. Viel­fäl­ti­ge Gründe spre­chen dafür, einen Im­mo­bi­lien­pro­fi zu be­auf­tra­gen. In eini­gen Re­gio­nen werden rund 90 Prozent aller Verkäufe über einen Mak­ler ab­ge­wi­ckelt - eine Tat­sache, die Sie bei Ihren Über­legungen nicht außer Acht lassen sollten.

Ihr Eigentum stellt einen be­trächt­li­chen Vermögens­wert dar, ein Fehler kostet im schlimms­ten Fall viel Geld. Sichern Sie sich jedoch die pro­fes­sio­nel­le Unter­stüt­zung eines er­fah­re­nen Mak­lers, pro­fi­tie­ren Sie von wert­vol­len Vor­teilen.

Als Privatverkäufer haben sie keine oder nur wenig Er­fah­rung auf dem Im­mo­bi­lien­markt, die Ein­schät­zung eines realis­ti­schen Ver­kaufs­prei­ses ist für Laien nicht einfach. Unter Umstän­den ver­kaufen Sie an den ersten Inter­es­sen­ten völlig unter dem eigent­li­chen Wert der Immo­bi­lie. Ein kom­pe­ten­ter Makler kennt den Markt genau und kann mit seiner Er­fah­rung einen an­ge­mes­se­nen Kauf­preis fest­setzen. Der Fach­mann erzielt als Im­mo­bi­li­en­profi stets den markt­ge­rech­te­n Preis für Ihre Im­mo­bi­lie. Die Einschaltung eines Maklers ist in einigen Bun­des­län­dern für Ver­käufer kosten­frei - die Pro­vi­si­on erhält der Makler ohne­hin nur im Falle eines er­folg­rei­chen Ver­kaufs.

Ob der Eigenverkauf eine passende Al­ter­na­ti­ve ist, muss jeder Verkäufer letzt­lich für sich selbst ent­schei­den. Wesent­li­che Aspek­te spre­chen jedoch für die Be­auf­tra­gung eines Fach­manns.

Warum lohnt sich der Maklervergleich?

 

Idealerweise prüfen Sie vor der Be­auf­tra­gung eines Im­mo­bi­li­en­mak­lers, welcher Ex­per­te pas­send für ihr Vor­haben ist. Bei einem Im­mo­bi­li­en­geschäft geht es um große Be­trä­ge, Sie müssen genau ab­wägen, wem Sie diese wichtige Auf­gabe über­tragen. Ent­schei­dend sind neben einer ex­zel­len­ten Kennt­nis des lo­ka­len Im­mo­bi­li­en­marktes vor allem Er­fah­rung und eine pro­fes­sionel­le Ab­wicklung. Dar­über hin­aus sollte natür­lich die Chemie stim­men und der Makler mit einem ver­trau­ens­wür­di­gen und sym­pa­thi­schen Auf­treten über­zeugen.

Einen wirklich guten Makler zu finden, ist häufig schwer. Bevor Sie sich ent­schei­den, ist ein Mak­ler­ver­gleich zu empfehlen. Hier stehen nicht nur Leis­tun­gen und Preise im Fokus: Wichtig sind auch fach­liche Kom­pe­tenz und Soft Skills wie Em­pa­thie und En­ga­ge­ment des Maklers. Unser Vergleichsportal „Makler-Lotse.de“ filtert nach diesen we­sent­li­chen Kri­te­ri­en und findet den rich­ti­gen Im­mo­bi­li­en­experten für Ihr Projekt. Einige Vor­teile des Vergleichsportals der Immobilienmakler im Über­blick:

Kompass
  • Maklerempfehlung bereits nach wenigen Augen­blicken
  • Kostenlose und unverbindliche Empfehlung
  • Immobilienverkauf zum marktgerechten Preis
  • Enorme Zeit­er­spar­nis
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Antworten auf häufig gestellte Fragen

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Welche Angaben sind für eine passende Maklerempfehlung erforderlich?
Damit die Maklersuchmaschine einen passenden Experten für Ihr Vorhaben herausfiltern kann, sind Angaben wie die Objektart, das Baujahr, Größe, Ausstattung etc. notwendig. Nur wenn die Eckdaten bekannt sind, ist eine korrekte Empfehlung möglich.
Muss ich den empfohlenen Makler beauftragen?
Es handelt sich um eine unverbindliche Empfehlung. Sie müssen sich nicht an die Empfehlung halten.
Ist die Nutzung des Angebots kostenpflichtig?
Nein, die Empfehlung ist kostenfrei. Die Nutzung des Vergleichsportals www.makler-lotse.de ist vollständig unentgeltlich. Für eventuell entstehende Geschäftsbeziehungen zwischen Eigentümern und über dieses Portal vermittelte Maklern gelten ausschlich die jeweilig mit dem beauftragten Makler vereinbarten Vertrags-/Vergütungsbedingungen.

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