Makler beauftragen oder selbst verkaufen?

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, muss sich ent­schei­den, ob er den Verkauf privat oder über einen Makler ab­wi­ckelt. Der Gedanke, dass die be­tei­lig­ten Par­tei­en durch die Ab­wick­lung in Ei­gen­re­gie die Mak­ler­pro­vi­si­on ein­spa­ren, klingt ver­lo­ckend. Und im Prin­zip scheint es doch recht ein­fach, eine Im­mo­bi­lie zu ver­kau­fen.

Doch ganz so un­kom­pli­ziert ist der Verkauf einer Im­mo­bi­lie nicht. Viel­fäl­ti­ge Gründe spre­chen dafür, einen Im­mo­bi­lien­pro­fi zu be­auf­tra­gen. In eini­gen Re­gio­nen werden rund 90 Prozent aller Verkäufe über einen Mak­ler ab­ge­wi­ckelt - eine Tat­sache, die Sie bei Ihren Über­legungen nicht außer Acht lassen sollten.

Ihr Eigentum stellt einen be­trächt­li­chen Vermögens­wert dar, ein Fehler kostet im schlimms­ten Fall viel Geld. Sichern Sie sich jedoch die pro­fes­sio­nel­le Unter­stüt­zung eines er­fah­re­nen Mak­lers, pro­fi­tie­ren Sie von wert­vol­len Vor­teilen.

Als Privatverkäufer haben sie keine oder nur wenig Er­fah­rung auf dem Im­mo­bi­lien­markt, die Ein­schät­zung eines realis­ti­schen Ver­kaufs­prei­ses ist für Laien nicht einfach. Unter Umstän­den ver­kaufen Sie an den ersten Inter­es­sen­ten völlig unter dem eigent­li­chen Wert der Immo­bi­lie. Ein kom­pe­ten­ter Makler kennt den Markt genau und kann mit seiner Er­fah­rung einen an­ge­mes­se­nen Kauf­preis fest­setzen. Der Fach­mann erzielt als Im­mo­bi­li­en­profi stets den besten Preis für Ihre Im­mo­bi­lie. Die Einvschal­tung eines Maklers ist in einigen Bun­des­län­dern für Ver­käufer kosten­frei - die Pro­vi­si­on erhält der Makler ohne­hin nur im Falle eines er­folg­rei­chen Ver­kaufs.

Ob der Eigenverkauf eine passende Al­ter­na­ti­ve ist, muss jeder Verkäufer letzt­lich für sich selbst ent­schei­den. Wesent­li­che Aspek­te spre­chen jedoch für die Be­auf­tra­gung eines Fach­manns.