Immobilienmakler finden – Tipps für die erfolgreiche Suche

Warum ein Immobilienmakler?

Ein Im­mo­bi­li­en­mak­ler kann Ih­nen bei der Ver­mitt­lung Ih­rer Im­mo­bi­lie vie­le Auf­ga­ben ab­neh­men. Da­zu ge­hö­ren die pro­fes­sio­nel­le Ver­mark­tung, die Or­ga­ni­sa­ti­on von Be­sich­ti­gun­gen, die Vor­be­rei­tung des Kauf- oder Miet­ver­trags so­wie die Be­ra­tung bei recht­li­chen Fra­gen. Au­ßer­dem ver­fügt ein Im­mo­bi­li­en­mak­ler über ein gro­ßes Netz­werk an po­ten­zi­el­len Käu­fern oder Mie­tern, was Ih­nen ei­ne schnel­le und er­folg­rei­che Ver­mitt­lung Ih­rer Im­mo­bi­lie er­mög­licht.

Wor­auf Sie bei der Su­che ach­ten soll­ten

Bei der Su­che nach ei­nem Im­mo­bi­li­en­mak­ler soll­ten Sie fol­gen­de Kri­te­ri­en be­rück­sich­ti­gen:

Er­fah­rung und Kom­pe­tenz:

Ach­ten Sie dar­auf, dass der Im­mo­bi­li­en­mak­ler über ei­ne lang­jäh­ri­ge Er­fah­rung im Be­reich der Im­mo­bi­li­en­ver­mitt­lung ver­fügt und fun­dier­te Kennt­nis­se im Im­mo­bi­li­en­markt be­sitzt.

Se­rio­si­tät und Trans­pa­renz:

Ver­trau­en Sie nur ei­nem Mak­ler, der Ih­nen al­le Fra­gen of­fen und ehr­lich be­ant­wor­tet und Ih­nen ei­ne trans­pa­ren­te Ab­wick­lung ga­ran­tiert.

Re­fe­ren­zen und Be­wer­tun­gen:

In­for­mie­ren Sie sich über die Re­fe­ren­zen und Be­wer­tun­gen des Im­mo­bi­li­en­mak­lers. Ei­ne po­si­ti­ve Be­wer­tung und Emp­feh­lung von an­de­ren Kun­den kann ein In­diz für die Se­rio­si­tät und Kom­pe­tenz des Mak­lers sein.

Pflichten des Maklers immer schriftlich fixieren

Nach­dem die Ent­schei­dung für einen Mak­ler ge­trof­fen ist, sollte man einen Ver­trag mit dem Dienst­lei­ster ab­schlie­ßen. Hier­zu sol­lte so viel wie mög­li­ch schrift­lich fest­ge­hal­ten wer­den, um mög­li­che Un­klar­hei­ten, böse Über­ra­schun­gen und Miss­ver­ständ­nis­se zu ver­mei­den. Zu die­sen ge­hör­en z.B. auch die Auf­ga­ben, die ein Im­mo­bi­li­en­mak­ler beim Fin­den eines Käu­fers über­nimmt. Die­ses lässt sich am bes­ten in ver­schie­dene Ka­te­go­ri­en je nach Pro­zess ein­tei­len, da die Band­brei­te ziemlich groß ist.

Wo Sie ei­nen Im­mo­bi­li­en­mak­ler fin­den?

Sie kön­nen ei­nen Im­mo­bi­li­en­mak­ler über ver­schie­de­ne Ka­nä­le fin­den:

• Vergleichsportal für Immobilienmakler
• Emp­feh­lun­gen von Freun­den und Be­kann­ten
• In­ter­net­por­ta­le für Im­mo­bi­li­en­ver­mitt­lung
• An­zei­gen in der Zei­tung oder in Im­mo­bi­li­en­ma­ga­zi­nen
• Im­mo­bi­li­en­mak­ler-Ver­bän­de und –Or­ga­ni­sa­tio­nen

Wenn Sie sich zum Ver­kauf Ihrer Im­mo­bi­lie ent­schie­den ha­ben, un­ter­stützt der Makler-Lotse.de Sie bei der Suche nach einem kom­pe­ten­ten Mak­ler aus Ihrer Re­gion. Die Mak­ler­such­ma­schi­ne fin­det den Im­mo­bi­li­en­ex­per­ten, der zu Ihnen und Ihrer Im­mo­bi­lie pa­sst. Der Makler-Lotse.de durch­leu­chtet den kom­plet­ten Im­mo­bi­lien­markt, um einen pas­sen­den Mak­ler zu emp­feh­len.

Wie Sie den rich­ti­gen Im­mo­bi­li­en­mak­ler fin­den

Um den rich­ti­gen Im­mo­bi­li­en­mak­ler zu fin­den, soll­ten Sie fol­gen­de Schrit­te be­ach­ten:

1. Re­cher­chie­ren Sie im In­ter­net und in­for­mie­ren Sie sich über ver­schie­de­ne Im­mo­bi­li­en­mak­ler.
2. Über­prü­fen Sie die Er­fah­rung, Kom­pe­tenz, Re­fe­ren­zen und Be­wer­tun­gen des Mak­lers.
3. Ver­ein­ba­ren Sie ei­nen Ter­min mit dem Im­mo­bi­li­en­mak­ler und klä­ren Sie al­le of­fe­nen Fra­gen.
4. Über­le­gen Sie sich, ob Sie dem Im­mo­bi­li­en­mak­ler ver­trau­en und ob er für Ih­re An­sprü­che und Wün­sche der rich­ti­ge Part­ner ist.

FAQs

Wie hoch sind die Kos­ten für ei­nen Im­mo­bi­li­en­mak­ler?

Die Kos­ten für ei­nen Im­mo­bi­li­en­mak­ler va­ri­ie­ren je nach Mak­ler und Art der Ver­mitt­lung (Ver­kauf oder Ver­mie­tung) und lie­gen in der Re­gel zwi­schen drei und sechs Pro­zent des Kauf­prei­ses zzgl. MwSt. bei Ver­kauf und zwei Kalt­mie­ten zzgl. MwSt. bei Ver­mie­tung.

Kann ich auch meh­re­re Im­mo­bi­li­en­mak­ler be­auf­tra­gen?

Ja, Sie kön­nen meh­re­re Im­mo­bi­li­en­mak­ler be­auf­tra­gen. Es ist je­doch rat­sam, im Vor­feld mit den Mak­lern ab­zu­spre­chen, wie die Zu­sam­men­ar­beit aus­se­hen soll und wel­che Auf­ga­ben sie über­neh­men wer­den. So kön­nen Sie si­cher­stel­len, dass die Mak­ler ef­fek­tiv zu­sam­men­ar­bei­ten und sich nicht ge­gen­sei­tig be­hin­dern.

Muss ich ei­nen Ex­klu­siv­ver­trag mit ei­nem Im­mo­bi­li­en­mak­ler ab­schlie­ßen?

Nein, Sie müs­sen kei­nen Ex­klu­siv­ver­trag mit ei­nem Im­mo­bi­li­en­mak­ler ab­schlie­ßen. Es ist je­doch üb­lich, dass Mak­ler ei­ne Ex­klu­si­vi­tät für ei­ne be­stimm­te Zeit ver­ein­ba­ren, um Ih­nen ei­ne er­folg­rei­che Ver­mitt­lung Ih­rer Im­mo­bi­lie zu ga­ran­tie­ren.

Fazit

Die Su­che nach ei­nem ge­eig­ne­ten Im­mo­bi­li­en­mak­ler er­for­dert Zeit und Re­cher­che. Ach­ten Sie dar­auf, dass der Mak­ler über ei­ne lang­jäh­ri­ge Er­fah­rung und fun­dier­te Kennt­nis­se im Im­mo­bi­li­en­markt ver­fügt, trans­pa­rent und se­ri­ös ar­bei­tet und po­si­ti­ve Re­fe­ren­zen und Be­wer­tun­gen vor­wei­sen kann. Über­le­gen Sie sich gut, ob Sie dem Mak­ler ver­trau­en und ob er für Ih­re An­sprü­che und Wün­sche der rich­ti­ge Part­ner ist. Mit die­sen Tipps steht ei­ner er­folg­rei­chen Ver­mitt­lung Ih­rer Im­mo­bi­lie durch ei­nen pro­fes­sio­nel­len Im­mo­bi­li­en­mak­ler nichts mehr im Weg.