Vergleichsportal der Immobilienmakler

* Das Ver­gleich­spor­tal der Im­mo­bi­li­en­mak­ler emp­fiehlt nur die Mak­ler, die ih­re Fach­kom­pe­ten­zen über ei­nen On­li­ne-Test mit Mul­ti­ple Choi­ce Fra­gen er­folg­reich nach­ge­wie­sen ha­ben. Die Prü­fungs­teil­na­hme setzt die Re­gis­trie­rung des Mak­lers vor­aus.

¹ Nur auf dem Mak­ler­ver­gleichs­-Por­tal mak­ler-lot­se.de re­gis­trier­te Mak­ler, die un­se­re On­li­ne-Prü­fung er­folg­reich be­stan­den ha­ben. ² Bei den Kri­te­ri­en han­delt es sich um ei­ne Aus­wer­tung von durch On­li­ne-Mo­ni­to­ring ge­won­ne­nen Da­ten, an­hand des­sen un­ser Be­wer­tungs­al­go­rith­mus das Mak­ler-Lot­se-Sco­ring (ML-Sco­ring) ver­gibt.

Welche Tätigkeiten übernimmt ein Makler?

Zum Ver­kauf ei­ner Im­­m­o­­bi­­lie ge­­hört deut­­lich mehr als die Prä­­sen­­ta­­ti­­on der Im­­m­o­­bi­­lie im In­­ter­­net. Die Auf­­ga­­ben ei­nes Im­­­m­o­­­b­i­­­li­en­­­mak­­­lers sind um­­fas­­send und wer­­den häu­fig un­­ter­­schätzt. So­bald Sie sich für ei­nen Mak­­ler ent­­schie­­den ha­ben, über­nimmt er al­le Tä­­tig­­kei­­ten und Dienst­­lei­s­tun­­gen rund um die Ver­­mitt­­lung Ih­rer Im­­­­mo­­­­bi­­­lie.

Makler beauftragen oder selbst verkaufen?

Wer ei­ne Im­mo­bi­lie ver­kau­fen möch­te, muss sich ent­schei­den, ob er den Ver­kauf pri­vat oder über ei­nen Mak­ler ab­wi­ckelt. Der Ge­dan­ke, dass die be­tei­lig­ten Par­tei­en durch die Ab­wick­lung in Ei­gen­re­gie die Mak­ler­pro­vi­si­on ein­spa­ren, klingt ver­lo­ckend. Und im Prin­zip scheint es doch recht ein­fach, eine Im­mo­bi­lie zu ver­kau­fen.

Doch ganz so un­kom­pli­ziert ist der Ver­kauf ei­ner Im­mo­bi­lie nicht. Viel­fäl­ti­ge Gründe spre­chen dafür, einen Im­mo­bi­lien­pro­fi zu be­auf­tra­gen. In eini­gen Re­gio­nen werden rund 90 Prozent aller Verkäufe über einen Mak­ler ab­ge­wi­ckelt - eine Tat­sache, die Sie bei Ihren Über­legungen nicht außer Acht lassen sollten.

Ihr Ei­gen­tum stellt ei­nen be­trächt­li­chen Ver­mö­gens­­wert dar, ein Fehler kos­tet im schlimms­ten Fall viel Geld. Si­chern Sie sich je­doch die pro­fes­sio­nel­le Unter­stüt­zung eines er­fah­re­nen Mak­lers, pro­fi­tie­ren Sie von wert­vol­len Vor­teilen.

Als Pri­vat­ver­käu­fer ha­ben sie kei­ne oder nur we­nig Er­­fah­­rung auf dem Im­mo­bi­lien­markt. Die Ein­schät­zung eines realis­ti­schen Ver­kaufs­prei­ses ist für Lai­en nicht ein­fach. Unter Umstän­den ver­kaufen Sie an den ersten Inter­es­sen­ten völlig unter dem eigent­li­chen Wert der Immo­bi­lie. Ein kom­pe­ten­ter Makler kennt den Markt genau und kann mit seiner Er­fah­rung einen an­ge­mes­se­nen Kauf­preis fest­setzen. Der Fach­mann erzielt als Im­mo­bi­li­en­profi stets den markt­ge­rech­ten Preis für Ihre Im­mo­bi­lie. Die Beauftragung eines Maklers ist in einigen Bun­des­län­dern für Ver­käufer kosten­frei - die Pro­vi­si­on erhält der Makler ohne­hin nur im Falle eines er­folg­rei­chen Ver­kaufs.

Ob der Ei­gen­ver­kauf eine pas­sen­de Al­ter­na­ti­ve ist, muss je­der Ver­käu­fer letzt­lich für sich selbst ent­schei­den. Wesent­li­che Aspek­te spre­chen jedoch für die Be­auf­tra­gung eines Fach­manns.