1. Begriffsbestimmungen, Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen Makler-Lotse.de , die geschützte Marke der DIKS GmbH (nachfolgend „Dienstleister“ genannt) und deren Nutzer – sowohl Unternehmer als auch Verbraucher i.S.d. §§ 13 ff. BGB – (nachfolgend „Nutzer“ genannt) über die Nutzung der Produkte der Dienstleister für Maklervergleich nachfolgend „Maklerempfehlung“ genannt und Immobilienbewertung nachfolgend „Wertauskunft“ genannt.
Für Nutzer des Portals unter der URL https://makler-lotse.de, gelten ausschließlich die nachfolgenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen in ihrer zum Zeitpunkt der Nutzung gültigen Fassung. Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Dienstleister stimmt ihrer Geltung ausdrücklich zu. Der Nutzer ist Verbraucher, soweit der Zweck der georderten Lieferungen und Leistungen nicht überwiegend seiner gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann.
2. Gegenstand, Produkte
Über die Webanwendung unter der URL https://makler-lotse.de haben Nutzer die Möglichkeit, kostenlose Maklerempfehlungen und Wertermittlungen anzufordern. Der Dienstleister ist nicht verpflichtet, eine Maklerempfehlung auszusprechen.
Mit der Absendung der entsprechenden Formulareinträge erklärt der Nutzer sein Einverständnis mit der Unterwerfung unter die vorliegenden Nutzungsbedingungen. Weiterhin erklärt der Nutzer sein Einverständnis, vom empfohlenen Makler und/oder Objekt-Wertermittler telefonisch, fernmündlich oder postalisch kontaktiert zu werden.
Bei der Wertauskunft handelt es sich um ein Online-Angebot des Dienstleisters, das es dem Nutzer ermöglicht, durch Eingabe verschiedener Daten einer bestimmten Immobilie in eine dafür vorgesehene Online-Maske eine grobe Bewertung dieser Immobilie zu erhalten.
Der Service des Dienstleisters kann von allen natürlichen und juristischen Personen genutzt werden, die unbeschränkt geschäftsfähig sind. Natürlichen Personen, die das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, ist dies nicht gestattet. Stellt der Nutzer eine Anfrage im Namen einer juristischen Person, versichert er gleichzeitig, dass er zur Vertretung dieser Person berechtigt ist.
3. Gewährleistung
Der Dienstleister weist darauf hin, dass er keine Garantie für die dauerhafte Verfügbarkeit oder Nutzbarkeit des Portals übernimmt. Der Server ist über eine komplexe Systemarchitektur mit dem Internet verbunden. Einschränkungen oder Beeinträchtigungen der Verfügbarkeit oder Nutzbarkeit können insbesondere auf Umständen beruhen, die außerhalb des Einflussbereichs des Dienstleisters liegen. Darunter fallen insbesondere Handlungen Dritter, die nicht im Auftrag des Dienstleisters handeln, technische Bedingungen des Internets, die vom Dienstleister nicht beeinflussbar sind, sowie höhere Gewalt.
Der Dienstleister führt regelmäßig Wartungsarbeiten zur Sicherheit des Netzbetriebs durch. Zu diesem Zweck wird er das Portal vorübergehend einstellen oder die Nutzbarkeit unter Berücksichtigung der Belange des Nutzers beschränken.
4. Maklerempfehlung und kostenloses Objekt Wertauskunft
Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung
Unter der URL https://makler-lotse.de bietet der Dienstleister den Nutzern die Möglichkeit, unter Angabe personenbezogener Daten eine Maklerempfehlung und, falls gewünscht, eine kostenlose Bewertung ihrer Immobilie anzufordern. Die Daten werden dabei in eine Eingabemaske eingegeben, an uns übermittelt und gespeichert. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nur dann statt, wenn Sie ausdrücklich zustimmen.
Folgende Daten werden im Rahmen des Online-Prozesses erhoben:
- Name und Vorname des Nutzers
- E-Mail-Adresse des Nutzers
- Telefonnummer des Nutzers
- Informationen zur Art und Größe des zu vermakelnden/bewertenden Objekts
Im Rahmen des Onlineprozesses zur Maklerempfehlung und/oder Objekt-Wertauskunft wird eine Einwilligung des Nutzers zur Verarbeitung dieser Daten eingeholt.
5. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung
Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten liegt vor, wenn der Nutzer seine Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO erteilt hat.
6. Zweck der Datenverarbeitung
Die Verarbeitung erfolgt zum Zweck der auf unserer Seite angebotenen Maklerempfehlung und/oder Wertauskunft und ist somit für das Bereithalten der Leistungen auf unserer Website für unsere angebotene Maklerempfehlung oder Wertauskunft erforderlich.
7. Weitergabe der Daten
Die Rechtsgrundlage für die Weitergabe der Daten liegt vor, wenn der Nutzer seine Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO erteilt hat.
Maklerempfehlung
Wenn Sie auf unserer Webseite eine Maklerempfehlung anfordern, erfolgt von uns keine Datenweitergabe an Dritte. Unsere Empfehlung erhalten Sie auf Ihren Wunsch per E-Mail. Darüber hinaus können Sie auf unserer Seite direkt Kontakt mit Maklern aufnehmen, um z.B. eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts vor Ort anzufordern.
Kostenlose Bewertung
Wenn Sie auf unserer Webseite eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie anfordern, vermitteln wir Ihre Anfrage an einen ausgewählten Makler oder Sie können auf unserer Seite mit Maklern direkt Kontakt selbst aufnehmen. Dieser wird sich zeitnah bezüglich einer kostenlosen Bewertung bei Ihnen melden.
Die Weitergabe der Daten im Falle der Einwilligung des Nutzers erfolgt nur zum Zweck der Erfüllung der auf unserer Webseite angebotenen Leistungen zum Maklerempfehlung und zur Erstellung einer vom Nutzer gewünschten Kontaktaufnahme durch einen Makler.
Die Immobilienmakler wurden von uns sorgfältig unter Verweis auf die Datenschutzbestimmungen ausgewählt. Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte durch den oder die eingeschalteten Immobilienmakler erfolgt nicht.
8. Haftung des Dienstleisters
Im Falle von Vertragsschlüssen ist der Dienstleister weder Vertragspartei noch Handelsmakler oder -vertreter. Die §§ 92 ff., 84ff. HGB finden keine Anwendung.
Die in dem Portal eingestellten Anzeigen, Angebote, Informationen, Werbeaussagen oder sonstigen Inhalte stellen keine Erklärungen des Dienstleisters dar. Jegliche Ansprüche im Zusammenhang mit Inhalten von Nutzern sind unmittelbar gegenüber dem jeweiligen Nutzer geltend zu machen.
Der Dienstleister behält sich lediglich vor, Inhalte, die über das Portal übermittelt werden, zum Zwecke der Optimierung der Darstellung auf der Webseite, mobilen Endgeräten und/oder über Social-Media-Konten technisch zu bearbeiten.
9. Maklerempfehlung - Pflichten des Nutzers
Der Nutzer versichert bei seiner Anfrage, dass er volljährig und voll geschäftsfähig ist.
10. Wertauskunft - Pflichten des Nutzer
Der Nutzer trägt die erforderlichen Daten in die Online-Maske ein. Er ist für die Richtigkeit der von ihm in die Online-Maske eingegebenen Daten selbst verantwortlich. Die Dienstleister übernimmt keine Verantwortung für Fehler, die auf unrichtigen Angaben des Nutzers beruhen.
Der Nutzer ist verpflichtet, keine Daten in die Online-Maske einzugeben, deren Inhalte Rechte Dritter (zum Beispiel Namensrechte, Persönlichkeitsrechte, Markenrechte etc.) verletzen oder gegen bestehende Gesetze verstoßen. Er trägt darüber hinaus die medienrechtliche Verantwortung für die von ihm gelieferten Inhalte gemäß § 3 Abs. 1 und 3 Telemediengesetz (TMG) bzw. §§ 54 ff. des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien (RStV).
Der Nutzer stellt die Dienstleister von sämtlichen Ansprüchen Dritter, die auf einer entsprechend geltend gemachten Rechtsverletzung beruhen, vollständig frei, wozu auch die Kosten der Rechtsverfolgung und -verteidigung gehören.
11. Hinweise zur Datenverarbeitung
Der Anbieter misst dem Schutz der Privatsphäre des Nutzers höchste Bedeutung zu. Die Verarbeitung aller Daten, die dem Anbieter zur Verfügung gestellt werden, geschieht ausschließlich unter strenger Beachtung der Datenschutz-Grundverordnung (EU DSGVO) sowie aller sonstigen in den Mitgliedstaaten der EU geltenden Datenschutzgesetze bzw. Bestimmungen mit datenschutzrechtlichem Charakter. Dies gilt insbesondere für die Verarbeitung personenbezogener Daten. Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung, die unter Datenschutz abrufbar ist.
12. Schlussbestimmungen
(1) Auf Verträge zwischen dem Dienstleister und dem Nutzer findet das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als dadurch nicht der gewährte Schutz durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, entzogen wird. Die Vertragssprache ist Deutsch.
(2) Sofern es sich bei dem Gebrauch um einen Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder um ein gesetzesrechtliches Sondervermögen handelt, ist ein Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus Vertragsverhältnissen zwischen dem Gebrauch und dem Dienstleister des Sitzes des Dienstleisters. Das Recht des Dienstleisters, das Gericht und ein anderer Gerichtsstand anzurufen, bleibt hiervon unberührt.
(3) Die Vertragsbedingungen bleiben auch bei rechtlicher Unwirklicher Interessenpunkte in ihren eigenen indigenen Verbindlich.